Tras analizar el contenido del Expediente Nº 4.046
HC 254 – 2.016, proyecto de Ordenanza presentado por la Edil Graciela Viollaz, del Bloque Justicialista Frente Para La Victoria y considerando que en toda comunidad en pleno desarrollo como lo es Malargüe, es indispensable
generar estudios particularizados que garanticen el resguardar de su historia,
su patrimonio cultural y los mayores valores de su comunidad, el Concejo Deliberante ordenó al Departamento
Ejecutivo Municipal, la realización de un Estudio Técnico particularizado para
la Delimitación y caracterización de los usos del suelo en la identificada como “Zona de Reserva Urbana del Patrimonio”
(Ordenanza Nº 1.426/2.007-pág 149 y 150 y Ordenanza Nº 1.755/2014), incluyendo
los proyectos actuales y potenciales previstos en la misma.
Mediante la Ordenanza además se estableció la
obligatoriedad de efectivizar la
revisión de los documentos técnicos y ajustes que correspondan a la Zona de
Reserva Urbana de Patrimonio y usos del suelo previstos para la misma cada tres años, para facilitar así la
inclusión de nuevos proyectos y
modificaciones que sean necesarias.
Según consta en la Pieza Legal, este
estudio particularizado permitirá garantizar no solo el resguardo de la historia, patrimonio cultural y los mayores valores de la comunidad, identificando lo que sería el ÁREA FUNDACIONAL DE LA CIUDAD , sino ademas mejorar las cualidades de paisaje urbano en
general y aprovechar el patrimonio como un recurso económico que podría ser
aprovechado por el turismo y para el desarrollo del conocimiento. (Ordenanza Nº
1.755/2014).
Marcia Sepúlveda
PRENSA HCD
Pieza Legal
Uriburu y Saturnino Torres
5613 Malargüe – Mendoza
República Argentina
Tel/Fax: (0260) 4471743
ORDENANZA Nº 1.873/2.016
VISTO: El
contenido del Expediente Nº 4.046 HC 254 – 2.016. Bloque Justicialista Frente
Para La Victoria. Proyecto de Ordenanza: Delimitación y caracterización de los
usos del suelo en la Zona de la Reserva Urbana de Patrimonio (Área Fundacional
de Malargüe).
La Ordenanza Nº 1.758/2.014, la
Ordenanza Nº 1.755/2.014, las Leyes Provinciales Nº 8051 de Ordenamiento Territorial
y Usos del Suelo, Nº 5961 de Ambiente, Nº 6045 de Áreas Protegidas Provinciales
y la Ley Nacional de Protección y Preservación del Patrimonio, entre otras.
Y;
CONSIDERANDO:
Que a nivel Provincial esta en vigencia la Ley Provincial Nº 8051 que regula el
Ordenamiento Territorial y Usos del Suelo a nivel Provincial y contempla planes
de Ordenamiento Territorial a escala Departamental, así como otros planes
específicos según diferentes actividades económico – productivas y ambientales
en todo el ámbito Provincial.
Que desde el año 2.007 está en vigencia
en la Ciudad de Malargüe la Ordenanza
N° 1.426/2.007 que contempla los aspectos relevados hasta ese momento y
que hacen referencia al Ordenamiento Territorial y Usos del Suelo de la Ciudad
de Malargüe.
Que desde el año 2.015 está en vigencia
la Ordenanza Nº 1.758/2.014 por medio de la cual se requiere la revisión de los
documentos técnicos que dieron origen a la Ordenanza Nº 1.426/2007 y a aquellos
generados en relación a la Macro – zonificación del Campo Cañada Colorada a los
efectos de generar una Ordenanza actualizada y ajustada a la dinámica generada en
el territorio de referencia (Cuenca del Río Malargüe), prestando atención
especialmente en los impactos que se podrían generar en la Ciudad de Malargüe
por las actividades propias del Corredor Bi-oceánico Pehuenche, entre otros.
Que en la Ciudad de Malargüe se han
proyectado y desarrollado nuevas áreas residenciales y las mismas requieren un
análisis pormenorizado de la cobertura de servicios necesarios; lo mismo que en
el caso de la instalación del Parque Industrial con todas las empresas de
servicios allí radicadas y/o a radicarse, el impacto que en forma indirecta
generará a la ciudad el desarrollo del Nodo Logístico y de Transporte en la La
Junta, el impacto vinculado a la puesta en funcionamiento del Parque de Huellas
en la zona norte de la Ciudad ,entre otros
desarrollos.
Que en toda comunidad en pleno desarrollo como
lo es Malargüe, es indispensable generar estudios particularizados que
garanticen el resguardar de su historia, su patrimonio cultural y los mayores
valores de su comunidad, identificando lo que sería el AREA FUNDACIONAL DE LA
CIUDAD o “Zona de Reserva Urbana de Patrimonio”, asegurando un espacio que
incluya los valores patrimoniales que
dieron origen a la Ciudad y que en el corto plazo , seguramente quedará inserto
dentro de la malla urbana, pero dentro
del cual hay que analizar los usos del suelo para mejorar las cualidades de
paisaje urbano en general y aprovechar el patrimonio como un recurso económico
que podría ser aprovechado por el turismo y para el desarrollo del
conocimiento. (Ordenanza Nº 1.755/2014)
Que con este estudio particularizado es necesario
proteger el casco histórico de la Estancia La Orteguina, EL Molino, Los
corrales de Rufino Ortega, la Capilla Nuestra Señora del Rosario y todos los
terrenos aledaños relacionados con este uso actual y en el que se deberían
incluir las propuestas de uso futuro de
esta zona como núcleo patrimonial, de
desarrollo del conocimiento, recreación, con sus respectivas vías de
circulación y teniendo en cuenta la expansión urbana hacia el norte de la
ciudad.
EL HONORABLE CONCEJO DELIBERANTE DE LA MUNICIPALIDAD DE MALARGÜE EN USO DE
LAS FACULTADES QUE LE SON PROPIAS
ORDENA
ARTÍCULO
1°: Realícese por el Departamento Ejecutivo Municipal un Estudio Técnico
particularizado para la Delimitación y caracterización de los usos del
suelo en la identificada como “Zona de Reserva Urbana del Patrimonio”
(Ordenanza Nº 1.426/2.007-pág 149 y 150 y Ordenanza Nº 1.755/2014), incluyendo
los proyectos actuales y potenciales previstos en la misma.
ARTÍCULO
2°: Establézcase la obligatoriedad de
efectivizar la revisión de los
documentos técnicos y ajustes que correspondan a la Zona de Reserva Urbana de
Patrimonio y usos del suelo previstos para la misma cada tres años, para facilitar así la
inclusión de nuevos proyectos y
modificaciones que sean necesarias.
ARTÍCULO
3°: Autorízase al Departamento Ejecutivo Municipal a realizar todas las
gestiones necesarias ante los organismos Provinciales y/o Nacionales que
contemplan la posibilidad de lograr el financiamiento del trabajo identificado
en el Artículo 1º de la presente.
ARTÍCULO
4: Impútese en el Presupuesto Municipal 2017 los gastos que requieran el/los
equipos técnicos, integrados predominantemente por profesionales locales
involucrados en el desarrollo del trabajo.
ARTÍCULO
5°: Remítase copia de la presente pieza legal al Plan Estratégico Malargüe,
Delegación Malargüe de la Dirección Provincial de Recursos Naturales Renovables
y a la Dirección Municipal de Cultura y Protección del Patrimonio
ARTÍCULO
6°: Difúndase la presente pieza legal desde la Oficina de Prensa del Honorable
Concejo Deliberante de Malargüe y por su intermedio ante todos los Medios de
Comunicación y Difusión Locales y Regionales.
ARTÍCULO 7°: Comuníquese, regístrese,
cúmplase, publíquese,
agréguese copia de
la presente en
las actuaciones correspondientes y archívese.
DADA EN LA SALA DE SESIONES DR.
RICARDO BALBIN DEL HONORABLE CONCEJO DELIBERANTE DE LA MUNICIPALIDAD DE
MALARGÜE A VEINTICUATRO DÍAS DE NOVIEMBRE DE DOS MIL DIECISÉIS
Blanca C. Paez GLADYS MABEL RUIZ
Secretaria PRESIDENTE
Fuente: Comisiones - Administración HCD
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